Miloslavov Alžbetin dvor, Senec 4 IZBOVÝ TEHLOVÝ BUNGALOV, POZEMOK 184m2, TERASA, OPLOTENIE, 2X PARKOVACIE STÁTIE, MILOSLAVOV - ALŽBETIN DVOR

Rodinný dom 82.90 139 900

Informácie o nehnuteľnosti

THE CONCEPT REAL ESTATE ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom (bungalov) v novovybudovanej časti obce Miloslavov - Alžbetin Dvor, cca 7km od Bratislavy. 

Plánované dokončenie do stavu holodom/štandard a následná kolaudácia je Október 2018.
 
Ponúkaný “byt” sa nachádza v obľúbenom projekte Rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami oddelenými samostatnými stenami a diletáciou s izolačnou výplňou. Bungalov je na fotke pôdorysu označený ako “byt” (A). 
 
Obytná/úžitková plocha bytovej jednotky (A) rodinného domu je 82,90 m2, zastavaná plocha je 100,45 m2, plocha pozemku/záhrady je 183,54 m2. 
 
Rodinný dom (s pultovou strechou) je postavený z tradičných a kvalitných materiálov tzn.: pálená tehla, zateplenie polystyrénom, plastové okná s izolačným trojsklom, ohrev TÚV a podlahové kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. 
 
Dom bude zrealizovaný v energetickej triede B.
 
DISPOZÍCIA (viď. pôdorys):
Vstup do domu je riešený zádverím s priestorom na kotol a vstavanú skriňu resp. odkladací priestor. 
Po pravej strane chodby sa nachádza samostatná toaleta s umyvadlom. Veľkoryso riešená kúpelňa s oknom ponúka priestor na sprchovací kút, vaňu, práčku, daľšiu (2) toaletu a umyvadlo. Všetky (3) izby sú nepriechodné, kuchyňa je spojená s obývacou izbou, z každej izby je možný vstup na súvisle spojenú terasu (23,93 m2).
 
Oba byty majú vlastný vchod, pozemok, dve parkovacie miesta a veľkú terasu.
 
POPIS STAVBY:
• kompletné vnútorné a vonkajšie rozvody (voda, kanálizácia, internet, elektrika)
• vonkajšia fasáda (silikátová omietka)
• zásuvky a vypínače (zn. Legrand)
• predpríprava na alarm
• vnútorné opláštenie (sadrokratónové steny) a biela maľovka 
• sadrokartónový podhľad
• cementový protipožiarny poter
• okná s izolačným trojsklom a balkónové dvere
• vchodové protipožiarne dvere
• vyčistený a zrovnaný pozemok
• podlahové kúrenie (plyn. kotol - ohrev voda)
• vsakovacia šachta na odvod dažďovej vody
• zámková dlažba – terasa (23,93 m2), chodník, 2 parkovacie státia

Pozn.: Prístrešky nad vstupmi do domu (viď. foto. vizualizácie) investor realizovať nebude.

Dom dokončený do štandardu / +15.000,- euro /.
 
ŠTANDARD:
⁃ laminátová plávajúca podlaha v kuchyni a izbách 
⁃ 1x umývadlo v kúpelni  
⁃ 1x umývadlo na toalete  
⁃ plastová vaňa 
⁃ sprchovací kút  
⁃ 2x toaleta (sanita) 
⁃ interiérové dvere s kovaním 
⁃ zárubne  
⁃ dlažba v chodbe, toalete a v kúpeľni  
⁃ obklady v kúpeľni a na toalete

⁃ štandard neobsahuje kuchynskú linku! 

LOKALITA:
Nová lokalita so zástavbou rodinných domov sa nachádza priamo v obci Miloslavov - Alžbetin Dvor. 
Obec Miloslavov je kompletne občiansky vybavená a vzdialená od Bratislavy približne 7 kilometrov. 

Cena rodinného holodomu (bungalov), pozemku, terasy, oplotenia, dvoch parkovacích státi je 139.900,- € vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK.

  • Typ: Predaj
  • Druh: Rodinný dom
  • Okres: Senec
  • Obec: Miloslavov
  • Adresa: Miloslavov Alžbetin dvor
  • Rok výstavby: 2018
  • Stav nehnuteľnosti: Vo výstavbe
  • Energetický certifikát: B
  • Vlastníctvo:
  • Počet jednotiek v objekte: 2
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Počet kuchýň: 1
  • Počet kúpeľní: 1
  • Počet WC: 2
  • Prízemie: Áno
  • Úžitková plocha: 82.90 m²
  • Zastavaná plocha: 100.45 m²
  • Plocha pozemku: 183.54 m²
  • Terasa: 23.93 m²
  • Vonk. park. miesto: 2
  • Terén pozemku: Rovinatý
  • Umiestnenie: Intravilán
  • Orientácia: Južná

Konštrukčné prvky

  • Okná:
    Plastové
  • Dvere:
    Laminátové
  • Steny:
    Sadrokartón
  • Typ konštrukcie:
    Tehlová
  • Podlaha:
    Betón
  • Fasáda:
    Omietka
  • Kúpeľňa / WC:
    Sprchový kút
    Vaňa
    WC - oddelené
  • Krytina:
    Pozinkovaný plech
  • Strecha:
    Pultová
  • Umiestnenie:
    Samostatný
  • Zariadenie:
    Holopriestor

Poloha a prístup

  • Poloha:
    Tichá časť
  • Prístupová komunikácia:
    Asfaltová
    Betónová
  • Doprava:
    Diaľkový autobus
    Diaľnica
    MHD
    Vlak

Inžinierske siete

  • Plyn: Na pozemku
  • Voda: Áno
  • Na pozemku:
    Diaľkový vodovod
  • Elektrina: Áno
  • Na pozemku:
    230 V
  • Kanalizácia: Áno
  • Na pozemku:
    Kanalizácia
  • Kúrenie:
    Podlahové
  • Telekomunikačné a dátové pripojenie:
    Internet
    Satelit

Vybavenie a okolie

  • Voľnočasové aktivity:
    Bazény, aquapark, SPA
    Cykloturistika
    Detské ihriská
    Park
    Reštaurácia
    Rybolov
  • Bezpečnosť:
    Alarm
  • Charakteristika objektu:
    Dobrá lokalita
    Dobrí susedia
    Pekný výhľad
    Slnečný
Pôdorys
Pôdorys

Vybavenie

Dom dokončený do štandardu / +15.000,- euro /.
 
ŠTANDARD:
⁃ laminátová plávajúca podlaha v kuchyni a izbách 
⁃ 1x umývadlo v kúpelni  
⁃ 1x umývadlo na toalete  
⁃ plastová vaňa 
⁃ sprchovací kút  
⁃ 2x toaleta (sanita) 
⁃ interiérové dvere s kovaním 
⁃ zárubne  
⁃ dlažba v chodbe, toalete a v kúpeľni  
⁃ obklady v kúpeľni a na toalete

⁃ štandard neobsahuje kuchynskú linku! 

Lokalita

Nová lokalita so zástavbou rodinných domov sa nachádza priamo v obci Miloslavov - Alžbetin Dvor. 
Obec Miloslavov je kompletne občiansky vybavená a vzdialená od Bratislavy približne 7 kilometrov. 

Nájsť cestu

Dohodnite si obhliadku

Máte záujem o kúpu? Prečítajte si, ako u nás prebieha celý proces.