Rozmarinová 1, Hviezdoslavov Moderný 4 izbový byt v peknom projekte Viladomov

Informácie o nehnuteľnosti

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový priestranný byt s terasou a pekným veľkým pozemkom. Byty sa nachádzajú v premyslenom projekte piatich viladomov a v každom sú štyri rovnaké byty. 

Byt má výmeru 109,77 m2 + terasa 12 m2 + pozemok 250 m2 a jedno parkovacie miesto. 

Viladom je postavený z brúsenej pezinskej tehly hrúbky 30 cm ktorá je zateplená 10 cm polystyrénom, fasádna omietka Baumit, okná sú plastové 6-komorové s izolačným dvoj-sklom, realizované sú sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie FENIX s reguláciou teploty pomocou dotykového termostatu v každej miestnosti a predpríprava na krb. Každý byt má vlastný 120 l bojler na ohrev teplej vody. Pozemok je oplotený pletivom, ale je možnosť priplatiť si za plot z betónových panelov.

Byty sú pripojené k inžinierskym sieťam, kanalizácia, mestská voda, elektrina. Mesačné náklady na bývanie sú predpokladané vo výške 100 €

Dispozícia bytu: Na prízemí sa nachádza vstupná hala, hosťovské WC, špajza, veľká obývacia časť spojená s kuchyňou (43 m2) a východom na terasu (12 m2). Na poschodí sú 3 priestranné izby, kúpeľňa s vaňou, umývadlo a WC.

BYT JE SKOLAUDOVANÝ A DOKONČENÝ V ŠTANDARDE A TEDA K DISPOZÍCII K NASŤAHOVANIU IHNEĎ !

Lokalita: Vzdialenosť RD sa nachádza 17 km od Bratislavy v kľudnej a rozvíjajúcej sa časti obce Hviezdoslavov. V blízkej dostupnosti na vlak Regio-Jet (cca 500m) a plánovanú rýchlostnú cestu R7. Mesto Šamorín je vzdialené len 5 km a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, neďaleko sa nachádza Aquapark a športový jazdecký areál X-Bionic Sphere.

• Typ: Predaj
• Druh: 4 izbový byt
• Okres: Dunajská Streda
• Obec: Hviezdoslavov
• Adresa: Rozmarinová 1
• Mesačné náklady za energie: 100
• Rok výstavby: 2018
• Stav nehnuteľnosti: Novostavba
• Energetický certifikát: A
• Vlastníctvo: Osobné
• Počet jednotiek v objekte: 4
• Počet nadzemných podlaží: 2
• Počet izieb/miestností: 4
• Počet WC: 2
• Úžitková plocha: 109.77 m²
• Zastavaná plocha: 130.00 m²
• Plocha pozemku: 250 m²
• Terasa: 12 m²
• Vonk. park. miesto: 1
• Orientácia: Juhovýchodná
  Juhozápadná
  

Konštrukčné prvky

• Okná:
  Plastové
  
• Steny:
  Omietky
  
• Typ konštrukcie:
  Tehlová
  
• Podlaha:
  Dlažba
  Plávajúca
  
• Fasáda:
  Omietka
  
• Zariadenie:
  Holopriestor
  

Poloha a prístup

• Poloha:
  Tichá časť
• Prístupová komunikácia:
  Asfaltová
  
• Doprava:
  Vlak

Inžinierske siete

• Voda: Áno
• Na pozemku:
  Diaľkový vodovod
  
• Elektrina: Áno
• Na pozemku:
  230 V
  380 V
• Kanalizácia: Áno
• Na pozemku:
  Kanalizácia
  
• Kúrenie:
  Podlahové
  
• Telekomunikačné a dátové pripojenie:
  Optická sieť
  

Vybavenie a okolie

• Voľnočasové aktivity:
  Bazény, aquapark, SPA
  Cykloturistika
  Detské ihriská
  Rybolov
  Športové ihriská