Rozmarinová 1, Dunajská Streda MODERNÝ 4 izbový byt v peknom projekte Viladomov

4 izbový byt 109.77 108 000

Informácie o nehnuteľnosti

THE CONCEPT REAL ESTATE Vám ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový priestranný byt s terasou a pekným veľkým pozemkom. Byty sa nachádzajú v premyslenom projekte piatich viladomov a v každom sú štyri rovnaké byty. 

Byt má výmeru 109,77 m2 + terasa 12 m2 + pozemok 250 m2 a jedno parkovacie miesto. 

Rodinný dom je postavený z brúsenej pezinskej tehly hrúbky 30 cm ktorá je zateplená 10 cm polystyrénom, fasádna omietka Baumit, okná sú plastové 6-komorové s izolačným dvoj-sklom, realizované sú sadrokartónové stropy, elektrické podlahové kúrenie FENIX s reguláciou teploty pomocou dotykového termostatu v každej miestnosti a predpríprava na krb. Každý byt má vlastný 120 l bojler na ohrev teplej vody. Pozemok je oplotený pletivom ale je možnosť priplatiť si za plot z betónových panelov.

Byty sú pripojené k inžinierskym sieťam, kanalizácia, mestská voda, elektrina. Mesačné náklady na bývanie sú predpokladané vo výške 100 €

Dispozícia bytu: Na prízemí sa nachádza vstupná hala, hosťovské WC, špajza, veľká obývacia časť spojená s kuchyňou (43 m2) a východom na terasu (12 m2). Na poschodí sú 3 priestranné izby, kúpeľňa s vaňou, umývadlo a WC.

MOŽNOSŤ VÝBERU DOKONČENIA PODĽA VAŠICH PREDSTÁV !

Cena 108.000 € za holodom. V cene holodomu je: predprípravou na krb, oplotenie pozemku pletivom, bez vypínačov, bez vymaľovania, bez bojleru, bez termostatov.

Cena 118.000 € za dom v štandarde. V cene štandardu je: možnosť výberu z niekoľkých farebných odtieňov obkladu, plávajúcich podláh, interiérových dverí, dlažby a výber sanity, WC. Oplotenie pozemku zeleným pletivom, zámková dlažba na parkovanie na 1 auto, zámková dlažba na chodník, elektrický bojler na ohrev vody, parkety a obvodové lišty, interiérové dvere a kľučky, kúpelňa: sanita, batérie, geberit, vymaľované na bielo, zásuvky a vypínače, termostaty na ovládanie podlahového kúrenie v každej miestnosti.

Je možné realizovať aj nadštandard ktorý Vám zabezpečia zmluvný partneri projektu: kuchyňa, nábytok, vonkajšie hliníkové žalúzie, alarm, klimatizácia, parkovanie pre ďalšie auto, prístrešok.

Lokalita: Vzdialenosť RD sa nachádza 17 km od Bratislavy v kľudnej a rozvíjajúcej sa časti obce Hviezdoslavov. V blízkej dostupnosti na vlak Regio-Jet (cca 500m) a plánovanú rýchlostnú cestu R7. Mesto Šamorín je vzdialené len 5 km a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, neďaleko sa nachádza Aquapark a športový jazdecký areál X-Bionic Sphere.

 

  • Typ: Predaj
  • Druh: 4 izbový byt
  • Okres: Dunajská Streda
  • Obec: Hviezdoslavov
  • Adresa: Rozmarinová 1
  • Mesačné náklady za energie: 100
  • Rok výstavby: 2018
  • Stav nehnuteľnosti: Novostavba
  • Energetický certifikát: A
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet jednotiek v objekte: 4
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Počet izieb/miestností: 4
  • Počet WC: 2
  • Úžitková plocha: 109.77 m²
  • Zastavaná plocha: 130.00 m²
  • Plocha pozemku: 250 m²
  • Terasa: 12 m²
  • Vonk. park. miesto: 1
  • Orientácia: Juhovýchodná
    Juhozápadná

Konštrukčné prvky

  • Okná:
    Plastové
  • Steny:
    Omietky
  • Typ konštrukcie:
    Tehlová
  • Podlaha:
    Dlažba
    Plávajúca
  • Fasáda:
    Omietka
  • Zariadenie:
    Holopriestor

Poloha a prístup

  • Poloha:
    Tichá časť
  • Prístupová komunikácia:
    Asfaltová
  • Doprava:
    Vlak

Inžinierske siete

  • Voda: Áno
  • Na pozemku:
    Diaľkový vodovod
  • Elektrina: Áno
  • Na pozemku:
    230 V
    380 V
  • Kanalizácia: Áno
  • Na pozemku:
    Kanalizácia
  • Kúrenie:
    Podlahové
  • Telekomunikačné a dátové pripojenie:
    Optická sieť

Vybavenie a okolie

  • Voľnočasové aktivity:
    Bazény, aquapark, SPA
    Cykloturistika
    Detské ihriská
    Rybolov
    Športové ihriská

Virtuálna prehliadka

Pôdorys
Pôdorys

Vybavenie

V cene štandardu je: možnosť výberu z niekoľkých farebných odtieňov obkladu, plávajúcich podláh, interiérových dverí, dlažby a výber sanity, WC.

Oplotenie pozemku zeleným pletivom, zámková dlažba na parkovanie na 1 auto, zámková dlažba na chodník, elektrický bojler na ohrev vody, parkety a obvodové lišty, interiérové dvere a kľučky, kúpelňa: sanita, batérie, geberit, vymaľované na bielo, zásuvky a vypínače, termostaty na ovládanie podlahového kúrenie v každej miestnosti.

Je možné realizovať aj nadštandard ktorý Vám zabezpečia zmluvný partneri projektu: kuchyňa, nábytok, vonkajšie hliníkové žalúzie, alarm, klimatizácia, parkovanie pre ďalšie auto, prístrešok.

Lokalita

Vzdialenosť RD sa nachádza 17 km od Bratislavy v kľudnej a rozvíjajúcej sa časti obce Hviezdoslavov. V blízkej dostupnosti na vlak Regio-Jet (cca 500m) a plánovanú rýchlostnú cestu R7. Mesto Šamorín je vzdialené len 5 km a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, neďaleko sa nachádza Aquapark a športový jazdecký areál X-Bionic Sphere.

 

Nájsť cestu

Dohodnite si obhliadku

Máte záujem o kúpu? Prečítajte si, ako u nás prebieha celý proces.