Cementárenská 23, Malacky Veľkometrážny byt v novostavbe projektu AGÁTKY

3 izbový byt 87.04 163 500

Informácie o nehnuteľnosti

Spoločnosť THE CONCEPT REAL ESTATE ponúka exkluzívne na predaj nádherný veľkometrážny 3 izbový byt v novostavbe projekt - AGÁTKY, nachádzajúceho sa v Stupave na Cementárenskej ulici.

Veľkou pridanou hodnotou daného projektu je súkromné (oplotené) detské ihrisko a tiež venčovisko určené výhradne pre psíky vlastníkov bytov.

 

Byt je umiestnený na 1 z 3 poschodí (pod bytom sa nachádza ďalší byt), orientácia bytu je na svetové strany: Juh (obývačka s kuchyňou + izba) a Sever (spálňa). 

 

Výmera:

Celková plocha bytu (bez pivnice a balkónu) je 81,47m2, plocha balkónu je 5,86m2 a výmera komory/pivnice nachádzajúcej sa na poschodí bytu je 5,57m2.

 

Dispozícia:

Vstup do bytu, priestranná chodba, šatník/komora 2,20m2, toaleta s umývadlom, spálňa, kúpelňa s vaňou a toaletou, izba, kuchyňa spojená s obývačkou + balkón.

 

Zariadenie v byte:

Bezpečnostné dvere (Sherlock), kuchyňa (na mieru) so vstavanými spotrebičmi: sklokeramická varná doska (Gorenje), digestor (Elektrolux), umývačka riadu (Elektrolux), El. rúra (Elektrolux), Mikrovlnná rúra (Whirpool), Chladnička s mrazničkou (Gorenje). Ostatné zariadenie v byte dohodou.

 

Siete:

Kúrenie zabezpečuje vlastná plynový kotolňa BD a ovláda sa digitálnym termostatom, TV + net (optika) je od T-com. V byte nieje plyn.

 

Bytový dom:

Konšťrukcia domu je tehla + zateplenie, kolaudovaný bol v roku 2012, má vlastnú plynovú kotolňu, el. vrátnika, výťah, spadá do energetickej triedy A. 

 

Parkovanie: 

Verejné s možnosťou komerčného prenájmu súkromného parkovacieho státia (35€/mes.)

 

Náklady bytu (2 osoby):

125€/mes. + 30€ elektrika

 

Okolie a občianska vybavenosť:

Stupava patrí k často vyhľadávaným miestam pre život na Záhorí a to nielen pre kompletne vybudovanú občiansku vybavenosť, služby, príležitosti na šport či relax, ale aj pre jej vynikajúcu infraštruktúru. Vďaka veľmi dobrému dopravnému spojeniu s hlavným mestom, nie je zaťažená výraznými dopravnými problémami typickými pre iné satelitné mestečká.

Stupava ponúka po celý rok rozmanité príležitosti pre využitie voľného času, je doslova stvorená pre milovníkov cykloturistiky a aktivít spojených s prírodou ako je rybolov, turistika, hubárstvo či poľovníctvo.

 

Cena bytu vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu spojeného s prevodom bytu do osobného vlastníctva je 163.500,- Euro.

DOHODA MOŽNÁ.

  • Typ: Predaj
  • Druh: 3 izbový byt
  • Okres: Malacky
  • Obec: Stupava
  • Adresa: Cementárenská 23
  • Mesačné náklady za energie: 125
  • Rok výstavby: 2012
  • Stav nehnuteľnosti: Novostavba
  • Energetický certifikát: A
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 3
  • Podlažie: 1
  • Počet izieb/miestností: 3
  • Počet kuchýň: 1
  • Počet kúpeľní: 1
  • Počet WC: 2
  • Počet kumbálov: 1
  • Počet šatníkov: 1
  • Výťah: Áno
  • Úžitková plocha: 87.04 m²
  • Balkón: 5.86 m²
  • Pivnica: 5.57 m²
  • Orientácia: Južná
    Severná

Konštrukčné prvky

  • Okná:
    Plastové
  • Dvere:
    Laminátové
  • Steny:
    Omietky
  • Typ konštrukcie:
    Tehlová
  • Podlaha:
    Plávajúca
  • Fasáda:
    Omietka
  • Kúpeľňa / WC:
    Kúpeľňový nábytok
    Vaňa
    WC - oddelené
    WC spoločné s kúpeľňou
  • Kuchyňa:
    Chladnička
    Digestor
    Kuchynská linka
    Mikrovlnka
    Mraznička
    Rúra
    Umývačka
    Varná doska
  • Strecha:
    Rovná
  • Schody:
    Betónové
  • Zariadenie:
    Čiastočne zariadené

Poloha a prístup

  • Poloha:
    Sídlisko
  • Prístupová komunikácia:
    Asfaltová
  • Doprava:
    Diaľkový autobus
    Diaľnica

Inžinierske siete

  • Kúrenie:
    Lokálne
  • Telekomunikačné a dátové pripojenie:
    Internet
    Káblová TV
    Optická sieť

Vybavenie a okolie

  • Vybavenie:
    Altánok / posedenie
    Detské ihrisko
  • Voľnočasové aktivity:
    Cykloturistika
    Detské ihriská
    Kultúrne pamiatky
    Park
    Reštaurácia
    Športové ihriská
  • Poskytované služby:
    Údržba exteriéru
    Údržba spoloč. priestorov
  • Bezpečnosť:
    Bezpečnostné dvere
    Elektronická brána
    Kamerový systém
  • Charakteristika objektu:
    Dobrá lokalita
    Dobrí susedia
    Pekný výhľad
    Slnečný
Pôdorys

Vybavenie

Bezpečnostné dvere (Sherlock), digitálny termostat, kuchyňa (na mieru) so vstavanými spotrebičmi: sklokeramická varná doska (Gorenje), digestor (Elektrolux), umývačka riadu (Elektrolux), El. rúra (Elektrolux), Mikrovlnná rúra (Whirpool), Chladnička s mrazničkou (Gorenje). Ostatné zariadenie v byte dohodou.

 

 

Lokalita

Stupava patrí k často vyhľadávaným miestam pre život na Záhorí a to nielen pre kompletne vybudovanú občiansku vybavenosť, služby, príležitosti na šport či relax, ale aj pre jej vynikajúcu infraštruktúru. Vďaka veľmi dobrému dopravnému spojeniu s hlavným mestom, nie je zaťažená výraznými dopravnými problémami typickými pre iné satelitné mestečká. Stupava ponúka po celý rok rozmanité príležitosti pre využitie voľného času, je doslova stvorená pre milovníkov cykloturistiky a aktivít spojených s prírodou ako je rybolov, turistika, hubárstvo či poľovníctvo.

Nájsť cestu

Dohodnite si obhliadku

Máte záujem o kúpu? Prečítajte si, ako u nás prebieha celý proces.